BELZ Le Clos de Kergroix

Le projet prévoit la réalisation de 9 maisons individuelles. Parti Urbanistique : Les 9 lots seront desservis par une seule et me?me rue interne, centre?e sur la parcelle permettant une orientation Sud pour l’ensemble des maisons. Les constructions seront toutes baties en limite d’au moins une limite séparative. De part cette disposition, toutes les maisons be?ne?ficient d’un recul sur leur jardin et bénéficient d’une orientation optimale. La voie tient compte d’un futur acces a? la parcelle situe?e a? l’Est (future OAP) et le cas e?che?ant le passage d’un ve?hicule spe?cifique pour le ramassage des ordures, lors du rassemblement des 2 projets et l’e?ventuelle future sortie sur la rue de Kergroix. Parti Architectural : Le concept favorise la compacite? et la bonne adaptation aux re?gles bio-climatiques de base, au travers de formes traditionnelles observe?es dans la re?gion. Volumes simples a? base rectangulaire favorisant la compacite?, couverts par un toit 2 pentes (40°) avec faitage dans le sens de la fac?ade ou pre?sentant un pignon, et appentis sous toitures terrasses. L’ensemble est traite? et compose? de fac?on a? assurer une unite? de l’ensemble, tout en e?vitant un aspect re?pe?titif et « clone? » des fac?ades. Les maisons respecteront les prescriptions du PLU et du cahier de recommandations architecturales.